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Immobilienangebote in Henstedt-Ulzburg und Umgebung

Als Immobilienmaklerin vermittle ich seit 1999 mit großem Erfolg Immobilien zum Kauf oder zur Miete an den Standorten Henstedt-Ulzburg und Dahlenburg. Ich kenne alle Ortschaften in der Metropolregion Hamburg Nordost, sodass ich sowohl ruhig gelegene Objekte als auch Wohn- und Geschäftshäuser inmitten der Ortskerne im Portfolio führe. Mit mir als Immobilienmaklerin finden Sie unter Garantie Ihre Wunschimmobilie zum Leben und Arbeiten.

Lassen Sie sich von dem vielfältigen Angebot an ruhigen Wohnstraßen und trubeligen Geschäftsstraßen im Norden des Landes überraschen. Dank der modern gestalteten Infrastruktur sind die Wege in die Großstadt Hamburg sehr kurz, sodass Sie als Bewohner von Henstedt-Ulzburg bis Norderstedt in den Genuss des einzigartigen kulturellen Angebots der Hansestadt Hamburg mit der Elbphilharmonie und vielen anderen weltberühmten Attraktionen kommen. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Ihrem gemütlichen Einfamilienhaus, Ihrer Doppelhaushälfte im Grünen sowie Ihrer Eigentumswohnung mit Garten entfernt. In unserem Portfolio finden Sie auch Resthöfe, die keine landwirtschaftliche Nutzung mehr haben und nun auf ihren Einsatz als Wohnimmobilie warten. Freuen Sie sich auf die Vielfalt an Immobilien und finden Sie mit meiner professionellen Unterstützung Ihre Traumimmobilie für die ganze Familie.

Helle 2,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage in Ulzburg inkl. Stellplatz!!

 
ImmoNr391
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Etage2
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis02.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abvermietet
ImmoNr391 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg Etage2
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Baujahr1973 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis02.09.2018 Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas Verfügbar abvermietet
Objektbeschreibung: Helle und gut geschnittene 2,5 Zi-Wohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in ruhiger Wohnlage in Ulzburg-Zentrum im 2.Obergeschoss! Kein Aufzug...

Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist sehr gut: Küche mit großer Einbauküche , Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Schlafzimmer geräumig mit Platz für 3 m Schrank, "halbes" Zimmer mit ca. 9 m² sehr gut geschnitten, Bad hell mit Fenster, mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken. Spiegelschrank und Badschränke in weiß.

Eigener Kellerraum- eigener KFZ-Stellplatz in der MIete enthalten

Energieausweis: Verbrauch, 128,9 kWh, Gas, Bj. 73 - Heizanlage 2006
Lage: Ulzburg-Zentrum- kurze Wege - Blick ins Grüne - Bereich Lindenstrasse/Eschenweg
Ausstattung: Aufteilung:

Flur- Küche- Wohnzimmer- Bad- Schlafzimmer- kleines Zimmer

Zusätzlich: Balkon , Kellerraum

Der verlegte Laminatboden gehört der Mieterin und kann gegen Abstand übernommen werden. Darunter liegt ein älterer beige-farbener Velourteppichboden

Die Möbel können teilweise übernommen werden
Sonstiges: Vermietet wird nur an Paar oder Einzelperson - berufstätig - Keine Wohngemeinschaft!

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Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe vom zertifizierten Makler

Der Fokus meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin für Sie liegt auf dem Verkauf und dem Kauf von gepflegten Immobilien. Da ich die Veränderungen in der gesamten Region seit dem Jahr 1999 als Maklerin von Immobilien aller Art miterlebe, kann ich Sie zu allen Fragen rund um Verkauf, Wertgutachten, Finanzierung und Kauf von Immobilien bestens beraten. Mein weit verzweigtes Netz an Kontakten zu vielen Notaren, Kreditinstituten sowie zu Handwerkern und Gärtnern ermöglicht Ihnen die rasche Abwicklung des Verkaufs und des Kaufs einer Wohn- oder Geschäftsimmobilie.

Dank der vielen Kontakte berate ich Sie gerne auch im After-Sales Bereich, sodass Ihr Garten hinter Ihrem neuen Traumhaus schon bald nach dem notariellen Termin auch Ihr Traumgarten wird. Selbstverständlich können Sie auch als Verkäufer nach meinen Kontakten fragen, wenn Sie Ihr Objekt vor dem Verkauf renovieren möchten. Gerne erläutere ich Ihnen, wie Sie Ihre Doppelhaushälften, Ihre Mehrfamilienhäuser mit Ladenzeile, Ihr Wohn-Geschäftshaus und Ihre Maisonnette-Wohnung perfekt präsentieren, damit sich die solventen Käufer ein optimales Bild von ihrem neuen Umfeld machen können. Auf Anfrage stehe ich Ihnen aber auch im Einzelfall zu einer Neubauprojektierung und bei der Suche nach einem Grundstück für den Bau Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung.

Umfassende Kompetenz aus einer Hand

Mit meiner engagierten Vermittlung von Immobilien zum Kauf trage ich in der Region zur Wohnumfeldverbesserung bei. Daher biete ich Ihnen auch viele weitere Beratungsleistungen zu Themen wie Reparaturen und Renovierung, Reinigungsservice, Energieausweiserstellung und Unterlagenbeschaffung. Der Werterhalt einer schönen Immobilie ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in diesen modernen Tagen von großer Bedeutung. Das Schlüsselwort Nachhaltigkeit gehört daher auch zu meiner Unternehmensphilosophie. Gerne stehe ich Ihnen in jeder Phase meiner Vermittlungstätigkeit auch zu einfachen Fragen wie der Organisation der Entrümpelung von Keller und Dachboden zur Verfügung. Verkaufen Sie Ihr Haus zu seinem realistischen Wert und übergeben Sie es an liebevolle Hände.

Ihr schneller Kontakt zu mir

info@zschunke-immobilien.de
Tel.: 0160-5539612

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