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Immobilienangebote in Henstedt-Ulzburg und Umgebung

Als Immobilienmaklerin vermittle ich seit 1999 mit großem Erfolg Immobilien zum Kauf oder zur Miete an den Standorten Henstedt-Ulzburg und Dahlenburg. Ich kenne alle Ortschaften in der Metropolregion Hamburg Nordost, sodass ich sowohl ruhig gelegene Objekte als auch Wohn- und Geschäftshäuser inmitten der Ortskerne im Portfolio führe. Mit mir als Immobilienmaklerin finden Sie unter Garantie Ihre Wunschimmobilie zum Leben und Arbeiten.

Lassen Sie sich von dem vielfältigen Angebot an ruhigen Wohnstraßen und trubeligen Geschäftsstraßen im Norden des Landes überraschen. Dank der modern gestalteten Infrastruktur sind die Wege in die Großstadt Hamburg sehr kurz, sodass Sie als Bewohner von Henstedt-Ulzburg bis Norderstedt in den Genuss des einzigartigen kulturellen Angebots der Hansestadt Hamburg mit der Elbphilharmonie und vielen anderen weltberühmten Attraktionen kommen. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Ihrem gemütlichen Einfamilienhaus, Ihrer Doppelhaushälfte im Grünen sowie Ihrer Eigentumswohnung mit Garten entfernt. In unserem Portfolio finden Sie auch Resthöfe, die keine landwirtschaftliche Nutzung mehr haben und nun auf ihren Einsatz als Wohnimmobilie warten. Freuen Sie sich auf die Vielfalt an Immobilien und finden Sie mit meiner professionellen Unterstützung Ihre Traumimmobilie für die ganze Familie.

4-Zi.-EG- Wohnung mit großem Garten in Zweifamilienhaus in Ulzburg-Süd!

 
ImmoNr250
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Baujahr2003
ZustandGepflegt
Verfügbar abvermietet
ImmoNr250 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
BodenFliesen HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
Baujahr2003 ZustandGepflegt
Verfügbar abvermietet
Objektbeschreibung: Diese moderne großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 2003 erbaut worden ist.

Gemeinschaftseingang mit Dachgeschosswohnung. Vom gemeinsamen Flur führt eine Treppe in den Keller, welcher zur alleinigen Nutzung der EG-Wohnung zur verfügung steht: großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit Terrasse, mit großem Garten, Außenanlage und Carportanlage mit Schuppen. Der Vorgartenbereich wird von der DG-Wohnung genutzt und gepflegt. Der Doppel-Carport wird geteilt, jede Partei hat einen eigen Schuppenanteil.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Fußbodenheizung, offene Küche mit eigener Terrassentür, Einbauküche in U-Form mit viel Stauraum in der Farbe altweiß. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Bodenbelag: komplett helle Fliesen überall. Kaminofen im Wohnzimmer möglich , (Feststoffbrenner), Solaranlage, Regenwassersammler, EDV-Verkabelung und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

Gartenterrasse mit gut eingewachsenem Garten, Schuppen, Carport

Geringe Heiz- und Nebenkosten!

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt
Lage: In Ulzburg-Süd - zwischen Rhen und Henstedt im Neubaugebiet östlich der Hamburger Straße. Ist über die Straße "Altdammstücken" oder über die "Abschiedskoppel" zu erreichen. Sehr ruhige Lage! Reines Wohngebiet
Ausstattung: Gemeinschaftseingang, Flur mit Treppe zur OG-Wohnung und zum Keller.

Flur - Bad - Gäste-WC - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche

Der Kaminofen auf dem Foto ist Mietereigentum und wird bei Auszug mitgenommen.

Eigener Kellerraum mit Waschkeller - Carportstellplatz mit Schuppenanteil
Sonstiges: Die Wohnung kann zum 01.03.18 oder nach Absprache auch früher übernommen werden.

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Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe vom zertifizierten Makler

Der Fokus meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin für Sie liegt auf dem Verkauf und dem Kauf von gepflegten Immobilien. Da ich die Veränderungen in der gesamten Region seit dem Jahr 1999 als Maklerin von Immobilien aller Art miterlebe, kann ich Sie zu allen Fragen rund um Verkauf, Wertgutachten, Finanzierung und Kauf von Immobilien bestens beraten. Mein weit verzweigtes Netz an Kontakten zu vielen Notaren, Kreditinstituten sowie zu Handwerkern und Gärtnern ermöglicht Ihnen die rasche Abwicklung des Verkaufs und des Kaufs einer Wohn- oder Geschäftsimmobilie.

Dank der vielen Kontakte berate ich Sie gerne auch im After-Sales Bereich, sodass Ihr Garten hinter Ihrem neuen Traumhaus schon bald nach dem notariellen Termin auch Ihr Traumgarten wird. Selbstverständlich können Sie auch als Verkäufer nach meinen Kontakten fragen, wenn Sie Ihr Objekt vor dem Verkauf renovieren möchten. Gerne erläutere ich Ihnen, wie Sie Ihre Doppelhaushälften, Ihre Mehrfamilienhäuser mit Ladenzeile, Ihr Wohn-Geschäftshaus und Ihre Maisonnette-Wohnung perfekt präsentieren, damit sich die solventen Käufer ein optimales Bild von ihrem neuen Umfeld machen können. Auf Anfrage stehe ich Ihnen aber auch im Einzelfall zu einer Neubauprojektierung und bei der Suche nach einem Grundstück für den Bau Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung.

Umfassende Kompetenz aus einer Hand

Mit meiner engagierten Vermittlung von Immobilien zum Kauf trage ich in der Region zur Wohnumfeldverbesserung bei. Daher biete ich Ihnen auch viele weitere Beratungsleistungen zu Themen wie Reparaturen und Renovierung, Reinigungsservice, Energieausweiserstellung und Unterlagenbeschaffung. Der Werterhalt einer schönen Immobilie ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in diesen modernen Tagen von großer Bedeutung. Das Schlüsselwort Nachhaltigkeit gehört daher auch zu meiner Unternehmensphilosophie. Gerne stehe ich Ihnen in jeder Phase meiner Vermittlungstätigkeit auch zu einfachen Fragen wie der Organisation der Entrümpelung von Keller und Dachboden zur Verfügung. Verkaufen Sie Ihr Haus zu seinem realistischen Wert und übergeben Sie es an liebevolle Hände.

Ihr schneller Kontakt zu mir

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Tel.: 0160-5539612

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