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Immobilienangebote in Henstedt-Ulzburg und Umgebung

Als Immobilienmaklerin vermittle ich seit 1999 mit großem Erfolg Immobilien zum Kauf oder zur Miete an den Standorten Henstedt-Ulzburg und Dahlenburg. Ich kenne alle Ortschaften in der Metropolregion Hamburg Nordost, sodass ich sowohl ruhig gelegene Objekte als auch Wohn- und Geschäftshäuser inmitten der Ortskerne im Portfolio führe. Mit mir als Immobilienmaklerin finden Sie unter Garantie Ihre Wunschimmobilie zum Leben und Arbeiten.

Lassen Sie sich von dem vielfältigen Angebot an ruhigen Wohnstraßen und trubeligen Geschäftsstraßen im Norden des Landes überraschen. Dank der modern gestalteten Infrastruktur sind die Wege in die Großstadt Hamburg sehr kurz, sodass Sie als Bewohner von Henstedt-Ulzburg bis Norderstedt in den Genuss des einzigartigen kulturellen Angebots der Hansestadt Hamburg mit der Elbphilharmonie und vielen anderen weltberühmten Attraktionen kommen. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Ihrem gemütlichen Einfamilienhaus, Ihrer Doppelhaushälfte im Grünen sowie Ihrer Eigentumswohnung mit Garten entfernt. In unserem Portfolio finden Sie auch Resthöfe, die keine landwirtschaftliche Nutzung mehr haben und nun auf ihren Einsatz als Wohnimmobilie warten. Freuen Sie sich auf die Vielfalt an Immobilien und finden Sie mit meiner professionellen Unterstützung Ihre Traumimmobilie für die ganze Familie.

100 m² über 2 Ebenen - mit Balkon und großer Terrasse!

 
ImmoNr256
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeHamburger Str.
Hausnummer21a
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1999
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abvermietet
ImmoNr256 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeHamburger Str.
Hausnummer21a Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa Baujahr1999
ZustandGepflegt wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abvermietet
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Hinterbebauung an der Hamburger Strasse 21a in Henstedt-Ulzburg.

Die großzügige Wohnung liegt über 2 Ebenen im EG und Souterrain mit Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC separat, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( 27 m²) , eine Küche mit Einbauküche mit Herd und Dunstabzug. Es ist Platz für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank (Geräte auf dem Foto zu sehen, sind Mietereigentum- können übernommen werden). Die Küche hat eine Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Erker.
Schlafzimmer mit 13,7 m².

Der sonnige Südbalkon geht vom Wohnzimmer ab.

Vom Flur führt eine Treppe nach unten. Dort befindet sich ein gleichgroßer Raum wie oben, mit Erker und Zugang zur Süd-Terrasse , die wirklich richtig groß ist!. Im Untergeschoss befndet sich ebenfalls ein Abstellraum mit 4,5 m².

Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Schuppen - siehe Fotos

Eigener Stellplatz am Hause für 25 EUR mtl.
Lage: In Henstedt-Ulzburg gegenüber des Gewerbegebietes in Hinterbebauung. Hamburger Str 21 a


Einkauf, öffentl. Verkehrsmittel usw. in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: EG: Flur- Bad- WC - Wohn-Esszimmer- Küche- Schlafzimmer- Balkon
Soutterain: 1 großer Raum, 1 Abstellraum, Flur
Sonstiges: Schöner Blick ins Grüne- ruhig Wohnen und trotzdem zentral!

2 Jahre Mindestmietdauer

Energieausweis liegt nicht vor - ist beantragt und wird zur Besichtigung mitgebracht

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Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe vom zertifizierten Makler

Der Fokus meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin für Sie liegt auf dem Verkauf und dem Kauf von gepflegten Immobilien. Da ich die Veränderungen in der gesamten Region seit dem Jahr 1999 als Maklerin von Immobilien aller Art miterlebe, kann ich Sie zu allen Fragen rund um Verkauf, Wertgutachten, Finanzierung und Kauf von Immobilien bestens beraten. Mein weit verzweigtes Netz an Kontakten zu vielen Notaren, Kreditinstituten sowie zu Handwerkern und Gärtnern ermöglicht Ihnen die rasche Abwicklung des Verkaufs und des Kaufs einer Wohn- oder Geschäftsimmobilie.

Dank der vielen Kontakte berate ich Sie gerne auch im After-Sales Bereich, sodass Ihr Garten hinter Ihrem neuen Traumhaus schon bald nach dem notariellen Termin auch Ihr Traumgarten wird. Selbstverständlich können Sie auch als Verkäufer nach meinen Kontakten fragen, wenn Sie Ihr Objekt vor dem Verkauf renovieren möchten. Gerne erläutere ich Ihnen, wie Sie Ihre Doppelhaushälften, Ihre Mehrfamilienhäuser mit Ladenzeile, Ihr Wohn-Geschäftshaus und Ihre Maisonnette-Wohnung perfekt präsentieren, damit sich die solventen Käufer ein optimales Bild von ihrem neuen Umfeld machen können. Auf Anfrage stehe ich Ihnen aber auch im Einzelfall zu einer Neubauprojektierung und bei der Suche nach einem Grundstück für den Bau Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung.

Umfassende Kompetenz aus einer Hand

Mit meiner engagierten Vermittlung von Immobilien zum Kauf trage ich in der Region zur Wohnumfeldverbesserung bei. Daher biete ich Ihnen auch viele weitere Beratungsleistungen zu Themen wie Reparaturen und Renovierung, Reinigungsservice, Energieausweiserstellung und Unterlagenbeschaffung. Der Werterhalt einer schönen Immobilie ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in diesen modernen Tagen von großer Bedeutung. Das Schlüsselwort Nachhaltigkeit gehört daher auch zu meiner Unternehmensphilosophie. Gerne stehe ich Ihnen in jeder Phase meiner Vermittlungstätigkeit auch zu einfachen Fragen wie der Organisation der Entrümpelung von Keller und Dachboden zur Verfügung. Verkaufen Sie Ihr Haus zu seinem realistischen Wert und übergeben Sie es an liebevolle Hände.

Ihr schneller Kontakt zu mir

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Tel.: 0160-5539612

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