Immobilienbewertung

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WIEVIEL IST MEINE IMMOBILIE WERT?

Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen: zeitnah und zu einem guten Preis
Durch meine langjährige Erfahrung und genaue Marktbeobachtung, sowie die Vielzahl der realisierten Verkäufe kann ich den Wert einer Immobilie bereits grob abschätzen.

Unterstützend nutze ich eine professionelle Bewertungssoftware, die ständig aktualisiert wird und angebunden an die Gutachterausschüsse die aktuellen Bodenrichtwerte mit einbezieht, sowie u.a. die Datenbanken der Städte und Gemeinden mit den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen und den Mietspiegeln zu Grunde legt.

Oftmals gibt es unterschiedliche Faktoren, wo Zu- oder Abschläge zu berücksichtigen sind. Der „gefühlte“ Wert eines Eigentümers liegt oft dem tatsächlichen Marktwert sehr nahe, manchmal aber auch nicht. Sie haben vielleicht Nachbarn, die schon verkauft haben...Sie studieren die Angebote im Internet. Bedenken dabei muss man: Nicht alle aufgerufenen Verkaufspreise werden tatsächlich auch realisiert. Jede Immobilie ist auf ihre Art besonders – so wie die Menschen die darin leben.

Ich vertraue auf das Sachwertverfahren und ziehe unterstützend das Ertragswertverfahren hinzu. Dabei berücksichtige ich ALLE relevanten Faktoren, um dann schlussendlich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu finden. Sie bekommen ein fundierte Marktwertermittlung in Form eines Kurzgutachtens, mit vielen Informationen rund um Ihre Immobilie, die Umgebung, Lage, Besonderheiten etc. Ein Muster-Kurzgutachten stelle ich Ihnen gerne zur Ansicht zur Verfügung. Damit können wir auch die Interessenten optimal und übersichtlich informieren und ihnen ein gutes Gefühl für ihre Entscheidung geben. Und das gute Gefühl ist dann ausschlaggebend für eine Kaufzusage!

Bei Auftragserteilung biete ich Ihnen das Marktwertgutachten im Wert von 375 € kostenlos an.

Ihr schneller Kontakt zu mir

info@zschunke-immobilien.de
Tel.: 04193-761876

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