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Lagerhalle 1.300 m² - freitragend - mit Aussenflächen in Ellerau bei Quickborn !

ImmoNrGRE002
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ25479
OrtEllerau
LandDeutschland
Wohnfläche1.300 m²
Gesamtfläche1.300 m²
Lagerfläche1.300 m²
Nebenfläche750 m²
Gewerbefläche1.300 m²
BodenBeton
Verfügbar ab01.02.2018
Netto Kaltmiete3.250 €
Kaltmiete3.250 €
Courtage1,19 Nettomieten inkl. MwSt.
Kaution9.750 €
ImmoNrGRE002 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ25479
OrtEllerau LandDeutschland
Wohnfläche1.300 m² Gesamtfläche1.300 m²
Lagerfläche1.300 m² Nebenfläche750 m²
Gewerbefläche1.300 m² BodenBeton
Verfügbar ab01.02.2018 Netto Kaltmiete3.250 €
Kaltmiete3.250 € Courtage1,19 Nettomieten inkl. MwSt.
Kaution9.750 €
Objektbeschreibung: Freitragende große Lagerhalle mit 2 Rolltoren und einer Ein-Mann-Tür. Die Halle wurde zum Lagern genutzt- ist jetzt bereits leer.

Es werden noch einige Arbeiten verrichtet im Dezember und Januar, ab Februar ist eine Anmietung möglich. Das auf den Fotos zu sehende grüne Tor an der linken Seite wird komplett verschlossen, ebenso die Türen an der linken Giebelwand. Separate Stromzähler werden eingebaut, etc.

Bei Bedarf steht eine Aussenfläche entlang der Halle ab März/April 2018 zur Verfügung - zwischen 500 und 750 m² Aussenfläche sind möglich.

Maße: Halle Länge ca. 60 m - Breite 21,5 m / Torbreite 5,20 m, Höhe Einfahrt 4,00 m / höchster Punkt in der Hallenmitte 7,00 m - Holzbögen laufen zu den Seiten aus, dort verringert sich die Höhe ( siehe Fotos)

Stromanschlüsse vorhanden ( 2 x Starkstromanschluss) , Beleuchtung an der Decke mit diversen Röhrenlampen, Wasseranschluß auf Wunsch möglich

Kein Ölabscheider vorhanden- keine KFZ-Arbeiten möglich

Fundament aus Beton, Hallenwände aus Blech, Hallenkonstruktion aus Holz, im Dach Tageslichtflächen.

Ausreichend Platz zum Be- und Entladen, auch für LKW. Die Rolltore befinden sich am Anfang der Halle und im hinteren Bereich, sodass ein Wenden innerhalb der Halle nicht nötig wird. Man kann sozusagen "im Kreis" fahren.

Bei Bedarf rechts angrenzende Aussenfläche entlang der Halle (Betonboden- nicht überdacht) mit ca. 500 bis 750 m² Nutzfläche zu vermieten. ( 1,50/m² € netto zusätzlich)

Da es sich um eine Kalthalle handelt, gibt es keinen Energieausweis

Die Miete ist eine Nettomiete zzgl. 19 % MwSt!
Lage: In der Gemeinde Ellerau im Kreis Segeberg, direkt an der Grenze zu Quickborn, nur 5 Minuten von der Autobahn A 7 Anschlussstelle Quickborn entfernt.

Gute Verbindung auch nach Norden über die B4 Richtung Henstedt-Ulzburg/ Kaltenkirchen/ Bad Bramstedt

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