Immobiliendetails

Winkelbungalow mit Satteldach - 143 m² auf einer Ebene - Vollkeller und super Grundstück!

 
ImmoNrRHL78
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche275 m²
Grundstücksgröße1.023 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Verfügbar abJuli 2018
ImmoNrRHL78 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Nutzfläche275 m²
Grundstücksgröße1.023 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa Verfügbar abJuli 2018
Objektbeschreibung: Ein solides schönes Haus auf einem Top Grundstück! Doppelgarage mit 2 Toren - Kelleraußenzugang - 1.023 m² Eigenland - schöner Garten - 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene! Dazu der Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche... und ein ausbaufähiges Dachgeschoss!


Das massiv gebaute Einfamilienhaus Bj. 74 mit Vollkeller ist gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es handelt sich um ein Holstein Haus Typ 3000 B mit Satteldach. Es wurden Änderungen im üblichen Grundriss vorgenommen, so z.B. der Entfall eines Zimmers, um den Bädern mehr Raum zu geben. Außerdem wurden viele Zusatzleistungen gewählt, die zu einer höheren Qualität des Bungalows beigetragen haben. Das Satteldach mit 30 °-Neigung eignet sich bedingt zum Ausbau.

4 Schlafzimmer - ein 48,5 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin - Vollbad mit Dusche - Gästebad mit Dusche

Vollkeller wohnlich ausgebaut mit Hobbyräumen, Partyraum mit Bar, Hauswirtschaftsraum und Gästezimmer - alle Räume beheizt bis auf den Vorratsraum

Exposé mit vielen weiteren Infos und Unterlagen gerne per mail oder Post!

Oder machen Sie gleich einen Rundgang durch die Immobilie!
Lage: Henstedt-Ulzburg mit ca. 27.000 Einwohner gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und ist gerade bei Familien sehr beliebt.

Die Gemeinde teilt sich in 5 Ortsteile: in der Mitte und westlich liegt der Ortsteil Ulzburg, der Ortsteil Henstedt liegt am östlichen Rand der Gemeinde, etwas weiter östlich Richtig Kisdorf-Wohld liegt Götzberg - Henstedt-Rhen befindet sich am südlichen Rand und zwischen Rhen und Ulzburg liegt Ulzburg-Süd. Die Anbindung nach Hamburg ist ideal- so zieht es seit Jahren auch viele Hamburg raus aufs Land.

Die größe Gemeinde Schleswig-Holsteins bietet eine sehr gute Infrastruktur, die keine Wünsche offen läßt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportstätten und Naturfreibad, Spielplätze usw. befinden sich direkt am Ort. Auch Busanbindungen und AKN-Bahn, mit Anschluß an das Hamburger Verkehrsnetz, sind gut ausgebaut. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der BAB 7 in Richtung Hamburg unterwegs.

Dieses großzügige Haus steht in absolut ruhiger Lage (30er-Zone) in Henstedt-Rhen auf Eigenland, eingebettet ins Grüne, in einem Wohngebiet mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Lage gehört zu den begehrtesten in Henstedt-Ulzburg/Rhen und bietet erstklassiges Wohnambiente in gepflegter Nachbarschaft!
Ausstattung: Ausstattung Kurzbeschreibung:

- Außenrollläden elektrisch im gesamten Erdgeschoss

- Decken in einigen Wohnräumen sind holzvertäfelt

- Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen im Flur, Küche und den beiden Bädern

- Vollkeller komplett gefliest – Kellerdecke gedämmt

- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

- großzügige Küche mit Einbauküche zu beiden Seiten - älteren Baujahrs

- 2 Bäder mit Fenster – davon eins mit Wanne und Dusche

- Ölzentralheizung von Viessmann, Bj. 1996 - 6.000 L Tankvolumen

Energieausweis ist bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges: Besuchen Sie den 360°-Rundgang durch das Haus unter:

https://ogulo.de/11167/t5u8L0m5


Vereinbaren Sie dann gleich einen Besichtigungstermin und fordern die ausführlichen Unterlagen an.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!

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