Immobiliendetails

Hälfte einer Lagerhalle - freitragend - Nähe A7- in Ellerau bei Quickborn !

 
ImmoNrMD951
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ25479
OrtEllerau
LandDeutschland
Wohnfläche700 m²
Gesamtfläche700 m²
Lagerfläche700 m²
Gewerbefläche700 m²
BodenBeton
Verfügbar abnach Vereinbarung
Netto Kaltmiete1.750 €
Kaltmiete1.750 €
Courtage2,38 Nettomieten inkl. MwSt.
Kaution5.250 €
ImmoNrMD951 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ25479
OrtEllerau LandDeutschland
Wohnfläche700 m² Gesamtfläche700 m²
Lagerfläche700 m² Gewerbefläche700 m²
BodenBeton Verfügbar abnach Vereinbarung
Netto Kaltmiete1.750 € Kaltmiete1.750 €
Courtage2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Kaution5.250 €
Objektbeschreibung: Die große Lagerhalle befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Grundstück mit diversen Gebäuden, Scheunen und Wohnhaus.

Es handelt sich um eine freitragende große Lagerhalle mit 2 Rolltoren und einer Ein-Mann-Tür mit insgesamt ca. 1.400 m² Nutzfläche. Die Halle wurde früher zum Lagern von landwirtschaftlichen Maschinen genutzt. Sie ist trocken und leer.

Nun soll die Halle geteilt vermietet werden. Die Trennung erfolgt fachgerecht- wahrscheinlich aus einer Metallkonstruktion. Vermietet wird hier der vordere Teil der Halle mit einem Rolltor und einer Nebeneingangstür.

Maße: Halle Länge ca. 60 m - Breite 21,5 m / Torbreite 5,20 m, Höhe Einfahrt 4,00 m / höchster Punkt in der Hallenmitte 7,80 m - Holzbögen laufen zu den Seiten aus, dort verringert sich die Höhe ( siehe Fotos)
Diese Maße beziehen sich auf die gesamte Halle.

Stromanschlüsse vorhanden ( 2 x Starkstromanschluss) , Beleuchtung an der Decke mit diversen Röhrenlampen,

Kein Ölabscheider vorhanden- keine KFZ-Arbeiten möglich

Fundament aus Beton, Hallenwände aus Blech, Hallenkonstruktion aus Holz, im Dach Tageslichtflächen.

Ausreichend Platz zum Be- und Entladen, auch für LKW.

Da es sich um eine Kalthalle handelt, gibt es keinen Energieausweis

Die angegeben Miete ist eine Nettomiete zzgl. 19 % MwSt! Weitere Betriebskosten werden nicht fällig.
Lage: In der Gemeinde Ellerau im Kreis Segeberg, direkt an der Grenze zu Quickborn, nur 5 Minuten von der Autobahn A 7 Anschlussstelle Quickborn entfernt.

Gute Verbindung auch nach Norden über die B4 Richtung Henstedt-Ulzburg/ Kaltenkirchen/ Bad Bramstedt
Sonstiges: Besichtigung ist flexibel möglich, die Halle steht noch leer.

Der 2.Hallenteil wird zum Juli 2020 vermietet. Dort wird Material gelagert werden.

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