Immobiliendetails

...nur für eine Dame ab 50 J. - mit Aufzug in Ulzburg-Zentrum!

 
ImmoNrLI50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeLindenstr.
Hausnummer2 c
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
verfügbar ab (Datum)01.10.2020
Kaltmiete586 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete696 €
Heizkosten50 €
Kaution1.758 €
ImmoNrLI50 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeLindenstr.
Hausnummer2 c Etage2
Wohnfläche60 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Verfügbar abnach Vereinbarung
verfügbar ab (Datum)01.10.2020 Kaltmiete586 €
Nebenkosten60 € Warmmiete696 €
Heizkosten50 € Kaution1.758 €
Objektbeschreibung: Zentral - komfortabel - großzügig. Hier wohnt man gerne! Die Vermieter wünschen eine Dame ab ca. 50 Jahren oder eine Rentnerin.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden, der Mieter ist bereits ausgezogen. Vor Bezug wird ein neuer Fussboden verlegt - Designbelag Venyl ( siehe auch Beispielfoto)

Das Gebäude verfügt über 4 verschiedene Hauseingänge, eine Tiefgarage, Aufzüge, Kellerräume und großflächige Außenanlagen mit Stellplätzen. Jede Wohnung ist mit kontrollierter Be-und Entlüftung ausgestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG im Eingang 2c mit einem 8,16 m² großen teilüberdachten Balkon zum Süden. Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur mit Einbauschrank.

Die Türen sind buchefarben, Bodenbelag in den Wohnräumen kommt neu.
Bad und Küche haben terracotta farbene Fliesen.
Wände und Decken wurden gerade frisch weiß gestrichen.

Bad mit großer Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

Einbauküche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten (auch Gefrierschrank und Geschirrspüler). Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler werden zur Nutzung überlassen - kein Anspruch auf Reparatur oder Ersatz.

Alle Fenster in den Wohnräumen sind bodentief und bieten ein helles, angenehmes Wohnklima. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer erreicht man die großzügige Loggia.

Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisdienst und Hausmeistertätigkeit sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso Kabel-TV, Steuer, Versicherung, Müll, Fahrstuhl und allgem. Betriebskosten für den Betrieb des Wohngebäudes.

Wasser- und Heizkosten rechnet der Mieter/Eigentümer direkt mit eon hanse ab. Sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof ist mit 30 Euro/mtl. in der Nettomiete enthalten. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis: Verbauch, Fernwärme, C, 81 KwH, Bj. 2005
Lage: In bester Lage in Henstedt-Ulzburg direkt im Zentrum. Henstedt-Ulzburg ist mit ca. 28.000 Einwohnern die größte Gemeinde in Schleswig-Holstein und durch die sehr gute Anbindung an den öffenbtlichen Nachverkehr (AKN bis HH-Eidelstedt und U1), sowie A7-Anschluss ein beliebter Ort für Gewerbeansiedelungen.

Das Gewerbegebiet im nördlichen Teil wächst stetig- und somit passen sich die Geschäfte und Restaurants an die Bedürfnisse der vielen Mitarbeiter an. Die gesamte Infrastruktur ist auf Wachstum ausgerichtet - in Henstedt-Ulzburg werden viele Mehrfamilienhäuser gebaut, um ein gutes Wohnangebot zu bieten.

Die AKN-Station ist fußläufig zu erreichen - Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Mittagstisch gibt es vielfältig in den umliegenden Restaurants - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß (Edeka, Rewe, Bäcker etc)

Schauen Sie auch gerne auf die Homepage von Henstedt-Ulzburg : www.henstedt-Ulzburg.de
Ausstattung: Flur- Schlafzimmer- Bad- Wohnzimmer- Küche- Balkon- zusätzlich noch Kellerraum Sonstiges: Die Innen-Fotos sind gerade aktuell gemacht worden - man sieht dass der Maler gerade da war.

2 Jahre Mindestmietdauer - es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

Mietbeginn nach Absprache - spätestens 01.10.2020

Keine Hunde oder Katzen!

Die Vermieter wünschen eine Dame ab ca. 50 Jahren oder eine Rentnerin.

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