Immobiliendetails

Erstbezug - süße kleine Wohnung im Gartengeschoss

 
ImmoNrK62 H3 W15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ24558
OrtHenstedt Ulzburg
LandDeutschland
Etage-1
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
TerrasseJa
Verfügbar ab01.02.2021
Kaltmiete420 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete520 €
Kaution1.260 €
ImmoNrK62 H3 W15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ24558
OrtHenstedt Ulzburg LandDeutschland
Etage-1 Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete) TerrasseJa
Verfügbar ab01.02.2021 Kaltmiete420 €
Nebenkosten100 € Warmmiete520 €
Kaution1.260 €
Objektbeschreibung: Neubau von hochwertigen Eigentumswohnungen in barrierearmer Ausführung und KFW 55-Standard - ca. 115 Wohnungen in 2 Bauabschnitten. Mit Aufzug, Keller, großer Balkon, Carport

Der 1. Baubabschnitt mit 37 Wohnungen ist komplett verkauft - einige Eigentümer möchten Ihre Wohnung als Kapitalanlage vermieten. Wir haben unterschiedliche Wohnungen im Angebot.

Der II.Bauabschnitt beginnt Anfang 2021. Es entstehen 3 weitere Häuser, dort wo jetzt noch die weißen Hallen stehen.

Diese Anzeige bezieht sich auf die Wohnung 15 in Haus 3 - Kirchweg 62 i.
Der Grundriss der Wohnung ist bei den Bilder angefügt. Einen bemaßten Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss/Souterrain in Westausrichtung.

- 1 Zimmerwohnung und 38,25 m² Wohnfläche
- kleine Terrasse zum Westen
- offene Küche ( Küchenplan siehe Fotos)
- Venylbodenbelag überall- außer im Bad - Farbmuster siehe Fotos
- bodengleiche Dusche mit Glaskabine


Die Wohnungen können noch nicht auf der Baustelle besichtigt werden. Bei Interesse erfolgt ein Beratungstermin mit Grundriss, Lageplan, Ausstattungsmerkmalen usw. in unserem Büro - Lindenstr. 7c. Das Areal Lindenstr. 7 a-c wurde ebenfalls von der Firma PSB gebaut und dient als Musterwohnung, da die Bauweise und Raumaufteilung ähnlich ist.
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurant sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar.

Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Real, Aldi, Edeka, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m.,
Diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten und Kitas, alle Schulsysteme, sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Naturbad Beckersberg, Minigolfanlage und das Indoor-/Freizeitparadies, Fun-Arena mit Fitnessclub.
Gute Infrastruktur! Die AKN-Bahn mit Anbindung nach Hamburg und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Ausstattung allgemein:

- Aufzug
- elektrische Außenrolläden
- bodentiefe Duschen
- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- große überdachte Balkone und Terrassen (alle Balkone sind überdacht!)
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung ( Musterausstellung für individuelle Gestaltung
- Carports und Stellplätze

Jedes Haus bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit zugeordnetem Grundstück.

Besuchen Sie auch gerne unsere Projektseite mit allen Grundrissen und dem ausführlichen Exposè zum Download.

www.kirchweg-62.de
Sonstiges: Ein Stellplatz muss mit gemietet werden für 35,00 Euro/mtl.



Besuchen Sie auch gerne unsere Projektseite mit allen Grundrissen und dem ausführlichen Exposè zum Download.

www.kirchweg-62.de

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