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Immobiliendetails

Top-Wohnung mit großem Balkon- Aufzug- Tiefgarage - für einzelnen Mieter.

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Balkon
  • Innenhof
  • Spielplatz
  • Küche
  • Kühl- u. Gefrier
  • Bad
  • neuer Boden
  • Flur mit Einbauschrank
  • Blick zum Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
 
ImmoNr416
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeLindenstr.
Hausnummer2b Wohng 31
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Baujahr2006
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.11.2025
Endenergiebedarf81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Verfügbar abvermietet
ImmoNr416 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeLindenstr.
Hausnummer2b Wohng 31 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Baujahr2006
ZustandVollständig renoviert EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.11.2025 Endenergiebedarf81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2005 wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Verfügbar abvermietet
Objektbeschreibung: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre. Es soll gerne langfristig gemietet werden. Es wird kein Eigenbedarf angemeldet.


Im Herzen der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg ist 2005 ein exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise entstanden.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Aufzüge, Kellerräume und großflächige Außenanlagen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, Eingang 2 b mit einer großen Loggia mit 14 m² zum Süden.

Bad mit Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Schicke Einbauküche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten.

Flur mit großem Einbauschrank.
Bodenbelag Designboden - wurde 2019 erneuert

Alle Fenster in den Wohnräumen sind bodentief und bieten ein helles, angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist mit kontrollierter Be-und Entlüftung ausgestattet. Eine zeitgemäße und moderne Form um Energiekosten einzusparen.

Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisdienst und Hausmeistertätigkeit sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso Kabel-TV, Steuer, Versicherung, Müll, Fahrstuhl und allgem. Betriebskosten für den Betrieb des Wohngebäudes.

Wasser- und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit eon hanse ab. Sie betragen zusätzlich 70,00 Euro und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Tiefgarage für 60 EUR muss mit angemietet werden. Lage: In bester Lage in Henstedt-Ulzburg direkt im Zentrum. Henstedt-Ulzburg ist mit ca. 28.000 Einwohnern die größte Gemeinde in Schleswig-Holstein und durch die sehr gute Anbindung an den öffenbtlichen Nachverkehr (AKN bis HH-Eidelstedt und U1), sowie A7-Anschluss ein beliebter Ort für Gewerbeansiedelungen.

Das Gewerbegebiet im nördlichen Teil wächst stetig- und somit passen sich die Geschäfte und Restaurants an die Bedürfnisse der vielen Mitarbeiter an. Die gesamte Infrastruktur ist auf Wachstum ausgerichtet - in Henstedt-Ulzburg werden viele Mehrfamilienhäuser gebaut, um ein gutes Wohnangebot zu bieten.

Die AKN-Station ist fußläufig zu erreichen - Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Mittagstisch gibt es vielfältig in den umliegenden Restaurants - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß (Edeka, Rewe, Bäcker etc)

Schauen Sie auch gerne auf die homepage von Henstedt-Ulzburg : www.henstedt-Ulzburg.de
Ausstattung: Flur- Wohnzimmer - Loggia - Küche - Schlafzimmer - Bad - zusätzlich noch Kellerraum

Die Loggia ist zur Hälfte in der Wohnfläche mitberechnet. Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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