Moderne DHH in beliebtem Wohngebiet - schönes Grundstück/ Carport/Schuppen

ImmoNr	LOH5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25479
Ort	Ellerau
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Baujahr	2012
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	48 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.05.2022
Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	01.10.2020

ImmoNr	LOH5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25479
Ort	Ellerau	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport	Terrasse	Ja
Baujahr	2012	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	48 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.05.2022	Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	Gas	Verfügbar ab	01.10.2020

Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur per Mail!

Vermietung einer schönen DHH aus 2012 mit Carport mit angrenzendem Schuppen. Freier Blick in den Himmel vom Wohnzimmer - nach Süden.

Helle freundliche Ausstattung! Das Haus ist top gepflegt!

Fußbodenheizung überall

Einbauküche mit allem Drum und Dran enthalten - Küche befindet sich im Wohn-Essbereich

weiße Innentüren- weiße Fenster (3-Fach-Verglasung)

Boden Erdgeschoss mit Fliesen, im Dachgeschoss mit weiß-gekälktem Laminat

Gäste-WC mit Dusche im EG
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Heizungstrockner im Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Dachboden zum Verstauen, zum Wohnlichen Ausbau vorbereitet- es liegt dort Laminat wie im DG, Wände weiß gestrichen - eine Raumspartreppe führt vom Flur nach oben

Wilhem-Tel für Telefon, Internet und TV

Grundstück insgesamt ca. 400 m²

Das Grundstück ist schön angelegt, mit Rasenfläche und einigen Beeten, einer Koniferenhecke zum Süden. Holzterrasse ca. 21 m² vor dem Wohnzimmer.

Das Grundstück ist fast komplett eingezäunt - zum Süden mit einem Holzzaun - zur Strassenseite und zum Nachbarhaus mit einem Stabmattenzaun (bepflanzt)

Mindestmietdauer 2 Jahre - keine Hunde oder Katzen gestattet

Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt Lage: Ellerau in ruhiger Lage in gewachsenem kleinen Wohngebiet

Genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage - siehe sonstige Angaben

Ausstattung: Die Heizung wird mit Gas betrieben. Es gibt Solarpaneelen auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung.

Abschlagszahlung monatlich:

für Gas: ca. 50 Euro
für Strom: ca. 50 Euro

Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten

Folgende Sachen können übernommen werden:

1.) Plissee an allen Fenstern, teilweise als Rollo ( HWR, Bad, Gäste-WC) teilweise zum Schieben (hoch und runter) von Fachfirma angebracht.

2.) Hochwertige Fliegengittertür zum Schieben Wohnzimmer

3.) Thermo- Tür zum Spitzboden ( Isolierung im Winter)

4.) Gardinen und Faltrollos im Wohn-Esszimmer - Gardinenstangen/bretter Sonstiges: Das Haus ist ideal für zwei oder eine kleine Familie.

Beachten Sie bitte das Tierverbot!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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