Moderne DHH in beliebtem Wohngebiet - schönes Grundstück/ Carport/Schuppen

ImmoNr	LOH5A
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25479
Ort	Ellerau
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Baujahr	2012
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	Vermietet

ImmoNr	LOH5A	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25479
Ort	Ellerau	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja	Baujahr	2012
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger	Gas	Verfügbar ab	Vermietet

Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur per Mail!

Vermietung einer schönen DHH aus 2012 mit Carport mit angrenzendem Schuppen. Freier Blick in den Himmel vom Wohnzimmer - nach Süden. Das davor liegende Grundstück ist unbebaut.

Helle freundliche Ausstattung! Das Haus ist top gepflegt!

Fußbodenheizung überall

Einbauküche mit allem Drum und Dran enthalten - Küche befindet sich im Wohn-Essbereich

weiße Innentüren- weiße Fenster (3-Fach-Verglasung)

Boden Erdgeschoss mit Fliesen, im Dachgeschoss mit weiß-gekälktem Laminat

Gäste-WC mit Dusche im EG
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchtrockner im Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Dachboden zum Verstauen

Wilhem-Tel für Telefon, Internet und TV

Grundstück insgesamt ca. 400 m²

Das Grundstück ist schön angelegt, viel Rasenfläche einer Koniferenhecke zum Süden und Westen. Holzterrasse ca. 21 m² vor dem Wohnzimmer wurde im Sommer 2020 erneuert.

Das Grundstück ist eingezäunt mit einem Stabmattenzaun. (Mietereigentum)

Mindestmietdauer 2 Jahre - keine Hunde oder Katzen gestattet

Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt Lage: Ellerau in ruhiger Lage in gewachsenem kleinen Wohngebiet

Genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage - mit 360°-Rundgang in der Immobilie.

Eine Vor-Ort-Besichtigung ist erst im 2.Schritt möglich - Termine vergeben für die Woche ab 15.Februar vergeben

Ausstattung: Die Heizung wird mit Gas betrieben. Es gibt Solarpaneelen auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung.

Abschlagszahlung monatlich:

für Gas: ca. 75 Euro

Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten!

Der Mieter hat einige Dinge selber eingebracht, diese können übernommen werden:
- Plissee-Rollos + Verdunklungsrollos
- neue Duschkabine im DG
- Fliegengittertür im EG
- Stabmattenzaun im Garten Sonstiges: Das Haus wird nur an eine kleine Familie mit 1 - 2 Kindern vermietet.

Beachten Sie bitte das Tierverbot!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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