4-Zi.-EG- Wohnung mit großem Garten in Zweifamilienhaus in Ulzburg-Süd!

ImmoNr	250
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Verfügbar ab	vermietet

ImmoNr	250	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport	Terrasse	Ja
Baujahr	2003	Zustand	Gepflegt
Verfügbar ab	vermietet

Objektbeschreibung: Diese moderne großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 2003 erbaut worden ist.

Gemeinschaftseingang mit Dachgeschosswohnung. Vom gemeinsamen Flur führt eine Treppe in den Keller, welcher zur alleinigen Nutzung der EG-Wohnung zur verfügung steht: großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit Terrasse, mit großem Garten, Außenanlage und Carportanlage mit Schuppen. Der Vorgartenbereich wird von der DG-Wohnung genutzt und gepflegt. Der Doppel-Carport wird geteilt, jede Partei hat einen eigen Schuppenanteil.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Fußbodenheizung, offene Küche mit eigener Terrassentür, Einbauküche in U-Form mit viel Stauraum in der Farbe altweiß. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Bodenbelag: komplett helle Fliesen überall. Kaminofen im Wohnzimmer möglich , (Feststoffbrenner), Solaranlage, Regenwassersammler, EDV-Verkabelung und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

Gartenterrasse mit gut eingewachsenem Garten, Schuppen, Carport

Geringe Heiz- und Nebenkosten!

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt Lage: In Ulzburg-Süd - zwischen Rhen und Henstedt im Neubaugebiet östlich der Hamburger Straße. Ist über die Straße "Altdammstücken" oder über die "Abschiedskoppel" zu erreichen. Sehr ruhige Lage! Reines Wohngebiet

Ausstattung: Gemeinschaftseingang, Flur mit Treppe zur OG-Wohnung und zum Keller.

Flur - Bad - Gäste-WC - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche

Der Kaminofen auf dem Foto ist Mietereigentum und wird bei Auszug mitgenommen.

Eigener Kellerraum mit Waschkeller - Carportstellplatz mit Schuppenanteil Sonstiges: Die Wohnung kann zum 01.03.18 oder nach Absprache auch früher übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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