Für Eigentümer

Unsere umfassenden Leistungen für Eigentümer

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und suchen nach einem Käufer oder einem Mieter? Dann kann ich Ihnen sicher weiterhelfen. Ich unterstütze Sie dabei Ihr Objekt zu einem guten Preis zu verkaufen oder es an einen geeigneten Mieter zu vermieten. Die Immobilienagentur Sabina Zschunke begleitet Sie den gesamten Weg und hilft Ihnen bei den Formalitäten, sodass Sie sich um nichts Gedanken machen müssen. Gleichzeitig biete ich Ihnen eine realistische Immobilienbewertung, sodass Sie diese zu einem fairen Preis verkaufen können. Freundlichkeit und Zuverlässigkeit verstehen sich von selbst und liegen mir im Umgang mit meinen Kunden unbedingt am Herzen. Wenn Sie Interesse an meinen Leistungen haben, dann wenden Sie sich doch einfach per Telefon oder Kontaktformular an mich und stellen Sie Ihr Objekt vor.

Egal, ob Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, bei meinem inhabergeführten Unternehmen erwartet Sie:
• Professionalität und Diskretion
• Persönliche Betreuung
• Kurze Kommunikationswege und eine Ansprechpartnerin
• Fingerspitzengefühl, Geduld, Empathie und fachliches Know-how
• Zielorientiertes Handeln mit Herz und Verstand

Eine Auswahl der vermittelten Objekt der letzten Jahre finden Sie unter Referenzen.

Handwerkerservice und andere Dienstleistungen
Durch langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkerfirmen und diversen Dienstleistern kann ich Ihnen einen Full Service rund um die Vermittlung einer Immobilie anbieten:
• Bewertungsgutachten
• Homestaging
• Reparaturen und Renovierung
• Reinigungsservice
• Energieausweiserstellung
• Fenstereinstellen und alle erforderlichen kleinen Arbeiten vor einer Vermittlung
• Organisation von Entrümpelung
• Hilfestellung bei aller Art von Themen rund um Ihre Immobilie

Unser Kontaktformular für Eigentümer

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten.Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Immobilienagentur Sabina Zschunke für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Erstklassiger Kundenservice für Eigentümer

Ich arbeite professionell und stets diskret. Ich bin immer Ihre direkte Ansprechpartnerin und stehe Ihnen bei Fragen und Unsicherheiten gerne zur Seite. Darüber hinaus biete ich Ihnen eine persönliche Betreuung und gehe bei meiner Arbeit nicht nur auf Fachliches ein, sondern lasse auch viel Fingerspitzengefühl walten. Schließlich ist der Verkauf einer Immobilie für den Eigentümer nicht immer nur eine wirtschaftliche Angelegenheit, sondern oftmals auch sehr emotional. Und auch der Käufer oder Mieter steckt eventuell in einer Lebensphase, wo Herzlichkeit und Unterstützung bei dem Schritt ins neue Zuhause wichtig ist. Ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen ist eine lebensverändernde Angelegenheit, die gut überdacht sein will.

Das ideale Maklerbüro für jede Art von Eigentümer

Meine Leistungen richten sich an viele verschiedene Arten von Eigentümern. Privatleute, die Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten, gehören beispielsweise zu meinen Kunden. Doch auch Bauunternehmer wenden sich immer wieder an mich, um Ihre Neubauprojekte gewinnbringend direkt schon vom Papier zu verkaufen. 

Weitere nützliche Leistungen

Damit Ihre Immobilie zu einem möglichst guten Preis verkauft werden kann, wird oftmals ein Sanierung für die Wertsteigerung fällig. Auch in diesem Fall können Sie sich vertrauensvoll an mich wenden. Ich habe gute Beziehungen zu verschiedenen Handwerkern und Dienstleistern und kann Ihnen bei diversen Reparaturarbeiten das passende Unternehmen vermitteln. Auch für das Bewertungsgutachten und das Homestaging arbeite ich mit erfahrenen Partnern zusammen.

So läuft die Immobilienvermittlung für Eigentümer ab

Wenn Sie sich für meine Leistungen interessieren und Ihre Immobilie vertrauensvoll in meine Hände geben möchten, dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich an. Nach einer Terminabsprache werde ich das Objekt vor Ort in Augenschein nehmen und alle vorhandenen Unterlagen sichten. Sollten Unterlagen fehlen, unterstütze ich Sie dabei, diese nachträglich zu beschaffen. Dazu gehören beispielsweise der Energieausweis oder die Flurkarte. Anschließend bewerte ich die Immobilie und schätze den aktuellen Marktpreis sowohl für Miet- als auch für Kaufobjekte ein. In einem anschließenden Gespräch entscheiden wir gemeinsam über das weitere Vorgehen. Bei Bedarf unterstütze ich Sie beim Optimieren Ihrer Immobilie und erstelle ein aussagekräftiges Exposé. Außerdem können professionelle Verkaufsanzeigen geschaltet werden. Auf Wunsch kümmere ich mich um die Bonitätsprüfung der Interessenten, sodass das Zahlungsausfälle unwahrscheinlicher werden. Ich begleite Sie bis zum Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags, sodass Sie sich jederzeit in besten Händen befinden.

So geht es weiter nach der Kontaktaufnahme

• Terminabsprache zur Besichtigung des Objektes vor Ort
• Sichtung aller vorhandenen Unterlagen
• Bewertung und kompetente Einschätzung des Marktpreises bei Verkauf oder Vermietung
• Gespräch über das weitere Vorgehen

Leistungen nach der Auftragsvergabe

• Hilfestellung bei der Beschaffung fehlender Unterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis ect.)
• Erstellung professioneller Fotoaufnahmen Ihrer Verkaufsimmobilie / 360°-Rundgang für Interessenten (mit Passwortschutz)
• Bei Bedarf und Wunsch Homestaging oder andere Maßnahmen zum Optimieren Ihrer Immobilie
• Exposé-Erstellung für Web und Print
• Schaltung von professionellen Verkaufsanzeigen für Web und Print
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Gespräche mit den Interessenten (Hintergründe für Veränderungswunsch)
• Bonitätsprüfung (Creditreform) und Selbstauskunft der Interessenten
• Kennenlerntermin und Mietvertragsausfertigung bei Vermietung
• Bestellung des Kaufvertragsentwurf und Begleitung zum Notar bei Verkauf
• Sichere Abwicklung der Haus- bzw. Wohnungsübergabe
• Spezieller Maklerservice für Senioren (zum Beispiel bei Hausverkäufen)
• 360 °- Rundgang durch Ihre Immobilie - von innen und außen

Ihr schneller Kontakt zu mir

info@zschunke-immobilien.de
Tel.: 04193-761876

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