Immobilienagentur Zschunke: Service rund um die Immobilie in Henstedt-Ulzburg
Meine Niederlassung befindet sich in Henstedt-Ulzburg – Hamburger Str. 20, direkt neben dem Rathaus.
Als langjährig am regionalen Immobilienmarkt erfolgreiche Maklerin biete ich sowohl Eigentümern als auch Interessenten besten Service rund um die Immobilie.
Die Immobilienagentur Zschunke steht für Qualität, eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe und persönliche Betreuung.
Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir.
Henstedt-Ulzburg: Wichtiges Zentrum in Schleswig-Holstein am Rande der Großmetropole Hamburg
Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde in ganz Schleswig-Holstein und die siebtgrößte Gemeinde Deutschlands ohne Stadtrecht. Von hier aus betreue ich meine Kunden im südlichen Landkreis Segeberg, in Ellerau, Alveslohe, Quickborn, Norderstedt bis Kaltenkirchen und im nördlichen Hamburg. Henstedt-Ulzburg selbst zeigt sich überaus vielseitig. Dies liegt vor allem daran, dass die Gemeinde aus dem Zusammenschluss von 5 eigenständigen Ortschaften entstanden ist. Von diesen bringt jede ihr ganz eigenes Flair in das Ortsbild von Henstedt-Ulzburg mit ein.
So wechseln sich urban und ländlich geprägte Gebiete innerhalb des Gemeindegebietes ab und bieten für jeden Anspruch das passende Umfeld. Henstedt-Ulzburg ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Großstadt Hamburg angebunden. Der Ausbau der S-Bahn Linie 5 des HVV bis Kaltenkirchen macht das Leben hier noch attraktiver.
Die Nahversorgung läßt keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurant in den einzelnen Ortsteilen befindet sich ein großes Gewerbegebiet in Ulzburg/ Richtung Autobahn. Hier finden sich alle Art von Discountern, Möbelhaus, Jysk, Media-Markt, Bioladen, Schuhgeschäfte, Tierbedarf, Baumarkt u.v.m.
Die gute Infrastruktur, die Ruhe und das vielseitige Familienleben lassen auch viele Hamburger raus aufs Land ziehen.
Der perfekte Wohnort für Familien
Henstedt-Ulzburg ist mit derzeit über 28.000 Einwohnern die aktuell größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Dennoch herrscht hier eine überaus familiäre Atmosphäre. Nur etwa 15 Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze gelegen bietet Henstedt-Ulzburg in Hinblick auf die Preise für Immobilien deutliche Vorteile gegenüber der Hansestadt, die dennoch quasi in Sichtweite liegt.
Darüber hinaus zeichnet sich unsere Gemeinde durch ihre ausgesprochene Familienfreundlichkeit aus. Familien mit Kindern sind hier mehr als willkommen und finden zudem ein breites Angebot an Gestaltungsmöglichkeiten für Alltag und Freizeit. Unter anderem stehen in Henstedt-Ulzburg 10 Kindertagesstätten und 5 Grundschulen zur Verfügung. Die weitere schulische Bildung ist durch je eine Gemeinschaftsschule, ein Förderzentrum und ein Gymnasium gesichert. In Kaltenkirchen befindet sich die Leibnitz-Privatschule und eine Waldorfschule- nur eine kurze Fahrtzeit entfernt.
Freizeit und Spaß für alle!
Nur etwa 15 Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze gelegen bietet Henstedt-Ulzburg in Hinblick auf die Preise für Immobilien deutliche Vorteile gegenüber der Hansestadt, die dennoch quasi in Sichtweite liegt.
Darüber hinaus zeichnet sich unsere Gemeinde durch ihre ausgesprochene Familienfreundlichkeit aus. Familien mit Kindern sind hier willkommen und finden zudem ein breites Angebot an Gestaltungsmöglichkeiten für Alltag und Freizeit.
Unter anderem stehen in Henstedt-Ulzburg 10 Kindertagesstätten und 5 Grundschulen zur Verfügung.
Die weitere schulische Bildung ist durch je eine Gemeinschaftsschule, ein Förderzentrum und ein Gymnasium gesichert. In Kaltenkirchen befindet sich die Leibnitz-Privatschule und eine Waldorfschule- nur eine kurze Fahrtzeit entfernt.
Im Gemeindegebiet erwarten Sie unter anderem:
– ein naturbelassener Badesee mit Sandstrand zentral im Ort
-zahlreiche Reiterhöfe
– nahezu 50 Spielplätze
-umfangreiche Sportanlagen für Golf, Tennis, Fußball und mehr
-ein aktives Vereinsleben mit umfangreichen Sparten
– FUN-Arena / Indoorspielplatz
– Wander- und Radwege in und um das Naturschutzgebiet Alsterniederungen
Und der beliebte Wochenmarkt am Donnerstag: vormittags ins Ulzburg-Zentrum, ab 12:00 Uhr in Henstedt-Rhen
Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Hansestadt
Von Henstedt-Ulzburg aus erreichen Sie Hamburg mit all seinen zahlreichen Vorzügen per Zug in nur rund 45 Minuten. Zudem sind alle wichtigen Ziele im Nah- und Fernverkehr durch die direkte Lage an der A7 problemlos zu erreichen. Per Auto sind Sie in 20 Minuten sind Sie am Flughafen, in 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Eine elektrifizierte S-Bahn Anbindung der Gemeinde ist bereits im Bau- die S5 wird von Stade über Hamburg bis nach Kaltenkirchen fahren.
Dadurch ist unsere Gemeinde nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler überaus interessant. Hinsichtlich der medizinischen Infrastruktur lässt unsere Gemeinde ebenfalls keine Wünsche offen. Neben einem modern ausgestatteten Krankenhaus kümmern sich Ärzte nahezu aller Fachrichtungen vor Ort um Ihre Gesundheit.
