Top-Wohnung mit großem Balkon- Aufzug- Tiefgarage - für einzelnen Mieter.

ImmoNr	416
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Straße	Lindenstr.
Hausnummer	2b Wohng 31
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Verfügbar ab	vermietet

ImmoNr	416	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Straße	Lindenstr.
Hausnummer	2b Wohng 31	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Verfügbar ab	vermietet

Objektbeschreibung: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre. Es soll gerne langfristig gemietet werden. Es wird kein Eigenbedarf angemeldet.

Im Herzen der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg ist 2005 ein exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise entstanden.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Aufzüge, Kellerräume und großflächige Außenanlagen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, Eingang 2 b mit einer großen Loggia mit 14 m² zum Süden.

Bad mit Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Schicke Einbauküche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten.

Flur mit großem Einbauschrank.
Bodenbelag Designboden - wurde 2019 erneuert

Alle Fenster in den Wohnräumen sind bodentief und bieten ein helles, angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist mit kontrollierter Be-und Entlüftung ausgestattet. Eine zeitgemäße und moderne Form um Energiekosten einzusparen.

Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisdienst und Hausmeistertätigkeit sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso Kabel-TV, Steuer, Versicherung, Müll, Fahrstuhl und allgem. Betriebskosten für den Betrieb des Wohngebäudes.

Wasser- und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit eon hanse ab. Sie betragen zusätzlich 70,00 Euro und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Tiefgarage für 60 EUR muss mit angemietet werden. Lage: In bester Lage in Henstedt-Ulzburg direkt im Zentrum. Henstedt-Ulzburg ist mit ca. 28.000 Einwohnern die größte Gemeinde in Schleswig-Holstein und durch die sehr gute Anbindung an den öffenbtlichen Nachverkehr (AKN bis HH-Eidelstedt und U1), sowie A7-Anschluss ein beliebter Ort für Gewerbeansiedelungen.

Das Gewerbegebiet im nördlichen Teil wächst stetig- und somit passen sich die Geschäfte und Restaurants an die Bedürfnisse der vielen Mitarbeiter an. Die gesamte Infrastruktur ist auf Wachstum ausgerichtet - in Henstedt-Ulzburg werden viele Mehrfamilienhäuser gebaut, um ein gutes Wohnangebot zu bieten.

Die AKN-Station ist fußläufig zu erreichen - Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Mittagstisch gibt es vielfältig in den umliegenden Restaurants - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß (Edeka, Rewe, Bäcker etc)

Schauen Sie auch gerne auf die homepage von Henstedt-Ulzburg : www.henstedt-Ulzburg.de

Ausstattung: Flur- Wohnzimmer - Loggia - Küche - Schlafzimmer - Bad - zusätzlich noch Kellerraum

Die Loggia ist zur Hälfte in der Wohnfläche mitberechnet. Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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