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Immobiliendetails

Direkt am Naturschutzgebiet: Solides Haus mit Vollkeller + Garage in Henstedt-Rhen

  • Hauseingang
  • Vorgarten
  • beim Hauseingang
  • Weg zur Strasse
  • vorne
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Wintergarten
 
ImmoNr KI569
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg
Land Deutschland
Wohnfläche 144 m²
Nutzfläche 225 m²
Grundstücksgröße 565 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 186,39 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 08.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1991
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab verkauft 2018
ImmoNr KI569 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg Land Deutschland
Wohnfläche 144 m² Nutzfläche 225 m²
Grundstücksgröße 565 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage Terrasse Ja
Baujahr 1980 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 186,39 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 08.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis 1991
wesentlicher Energieträger Gas Verfügbar ab verkauft 2018
Objektbeschreibung: Ein solides schönes Haus auf einem Top Grundstück! Einzelgarage mit Geräteraum- Vollkeller - 565 m² Eigenland - schöner Garten - 144 m² Wohnfläche - 225 m² Wohn-Nutzfläche

Das massiv gebaute Einfamilienhaus, Bj. 80 ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es handelt sich um ein Manke-Haus mit ausgebautem Dachgeschoss - der Grundriss wurde jedoch etwas verändert um mehr Wohnfläche zu schaffen. 1985 wurde ein hochwertiger, 20 m² großer Wintergarten auf die ursprünglich geplante Terrasse vor dem Essbereich gebaut. Eine neue Terrasse mit Markise wurde vor dem Wohnzimmerbereich errichtet. Der Garten ist liebevoll angelegt und top gepflegt! Lage: Dieses gepflegte Haus steht in absolut ruhiger Lage in Henstedt-Rhen auf Eigenland, direkt gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet. Die Lage gehört zu den begehrtesten in Henstedt-Ulzburg/Rhen und bietet erstklassiges Wohnambiente in gepflegter Nachbarschaft!

Das Naherholungsgebiet rund um die Alsterniederungen zeichnen Henstedt-Ulzburg als Gemeinde im Grünen aus. Sowohl rund um die Alsterquelle, als auch direkt in dem fast ans Haus angrenzenden Naturschutzgebiet gibt es viele Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten – ob Joggen, Radfahren, Hundespaziergang...

Für den Golfliebhaber gibt es gleich mehrere Golfclubs in der Umgebung. Golfclub Gut Kaden ist ca. 10 Minuten entfernt. Ein Naturbad und ein Bürgerpark im Orsteil Henstedt, ein großer Sportverein mit breitem Angebot, eine Fitness-Arena, Tennisplätze, Reitvereine, Fun-Arena – die Freizeitgestaltung ist gesichert!

Für das leibliche Wohl gibt es zahlreiche Restaurants aller Preisklassen und Geschmacksrichtungen. Eisdielen, Cafes und diverse Imbisse verteilen sich über die vier Ortsteile von Henstedt-Ulzburg.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabina Zschunke

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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