Immobiliendetails

Siedlungshaus mit Wintergarten und wunderbarem Gartenblick! 1.6. oder später

 
ImmoNrRUG5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22848
OrtNorderstedt
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße850 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Verfügbar ab01.06.2019
ImmoNrRUG5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ22848
OrtNorderstedt LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße850 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa Verfügbar ab01.06.2019
Objektbeschreibung: Älteres Siedlungshaus mit Anbau - viel saniert!
Schöner, großer Garten - Garage und 2 Stellplätze - Keller
Ein Liebhaberhaus für kleine Familie - gerne auch mit Hund und Katz!

- neue Fenster mit Wärme und Schallschutz
- Aussenrollläden in Alu
- beheizter Wintergarten 20 m² - Fenster mit 3 m breiter Öffnung zur Terrasse im Sommer
- hochwertige Terrassenanlage
- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten (Herd selbstreinigend m. Backwagen), Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler
- Bad-Anbau: WC, Wanne und große Dusche (Glastür), Handtuchtrockner, Bad mit Fenster
- 2x zusätzlich Gäste-WC ( 1x EG, 1 x DG) - beide mit Fenster

Wie in den Siedlungshäusern typisch sind die Zimmer damals klein gewesen. Hier wurde aus 2 Räumen im EG ein Wohnzimmer gemacht, der Durchbruch ist als Bogen ausgeführt (Größe ca. 20 m²).

Highlight ist sicherlich der 20 m² große, sehr helle Wintergarten- ganzjährig nutzbar - mit wunderbarem Blick in den großen schönen Garten!

Den Wintergarten erreicht man von der Küche aus - somit wird er gerne auch als Essbereich genutzt. Zwei Flügeltüren lassen sich so öffnen, dass man eine ca. 3 m breite Öffnung zur Terrasse hat - toll im Sommer!

Küche mit Einbauküche in buchefarben - viele Regale bieten zusätzlich Stauraum. Die Küche ist zu beiden Seiten eingebaut.
Lage: Das Siedlungshaus befindet sich in der Strasse Rugenbarg - abgehend von der Ohechaussee
Ausstattung: EG: Flur - Diele mit Treppenaufgang - 1 Schlafraum ca. 15 m², 1 Bad, 1 Gäste-WC - Wohnzimmer mit 2 Eingängen ( da früher 2 Räume), Küche - Wintergarten

DG: Holzbalkenlage
Flur - links Schlafraum ca. 10 m² nach DIN, Mitte WC, rechts Schlaf-Wohnraum mit ca. 18 m²

Keller: diverse kleine Vorratsräume, ein Raum mit gut gesichertem Kellerausgang zum Garten - Heizungsraum
Der Keller ist vom Klima und der Beschaffenheit typisch für das Baujahr. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,90 m


Gasheizung Brötje Brennwert

Diese Kosten fallen noch zusätzlich zu den Betriebskosten an. Die Miete beträgt somit insgesamt ca. 1.450 Euro

Tv und Telefon über Wilhelm Tel


Energieausweis ist beantragt, wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges: Das Haus wird bereits zu Mitte Mai 19 frei - kann aber auch zum 01.07.19 bezogen werden.

Sonnenbilder folgen bald...

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