Immobiliendetails

Kirchweg 62: Der 2.Bauabschnitt ist in Vorbereitung!

 
ImmoNrKirch3_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeKirchweg
Hausnummer62
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
BalkonJa
Verfügbar ab2022
Kaufpreis296.000 €
Hausgeld250 €
ImmoNrKirch3_5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeKirchweg
Hausnummer62 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
BalkonJa Verfügbar ab2022
Kaufpreis296.000 € Hausgeld250 €
Objektbeschreibung: Neubau von ca. 115 Wohnungen in 2 Bauabschnitten.
Der 1. Baubabschnitt mit 37 Wohnungen ist komplett verkauft - Bezug erfolgt in diesem Jahr.

Der Verkauf des II.Bauabschnitts mit ca. 78 Wohnungen beginnt im Sommer - Fertigstellung geplant für 2022.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

In zentraler guter Lage im Zentrum von Henstedt-Ulzburg entstehen Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung und KFW 55 Standard.

Der Bauträger, Firma PSB GmbH aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Dieser Neubau ist besonders interessant für:

- Eigennutzer:
Förderung durch die KFW-Bank mit Zuschuss
Baukindergeld

- Kapitalanleger für eine Eigentumswohnung: auf Wunsch mit Vermietung zum Erstbezug

- Senioren als Altersruhesitz

- junge Käufer, Einsteiger- Immobilie als Start ins Eigentum

Die Daten und Bilder der Außenansichtender hier genannte Wohnung beziehen sich auf eine Wohnung im 1.Bauabschnitt und dienen als erste Orientierung.

Sobald die Grundrisse und Schnitte der nächsten 3 Häuser fertig sind, wird die Anzeige aktualisiert.
Bereits vorgemerkte Kaufinteressenten werden dann per Mail informiert.

Besuchen Sie auch gerne unsere Projektseite:
www.kirchweg-62.de

Ein Energieausweis wird erst noch erstellt!
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurant sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar.

Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Real, Aldi, Edeka, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m.,
Diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten und Kitas, alle Schulsysteme, sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Naturbad Beckersberg, Minigolfanlage und das Indoor-/Freizeitparadies, Fun-Arena mit Fitnessclub.
Gute Infrastruktur! Die AKN-Bahn mit Anbindung nach Hamburg und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Im ersten Bauabschnitt entstehen 3 Häuser mit 11 bzw. 15 Wohnungen pro Haus.

Im 2.Bauabschnitt werden 3 weitere Häuser mit Tiefgarage gebaut.

Ausstattung:

- Aufzug
-elektrische Aussenrolläden
- bodentiefe Duschen
- Gäste-WC teilweise
- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient / Förderung möglich
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- große überdachte Balkone und Terrassen (alle Balkone sind überdacht!)
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung ( Musterausstellung)
- als Highlight: Penthousewohnungen mit Wintergärten

Jedes Haus bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit zugeordnetem Grundstück.
Sonstiges: Der Verkauf ist sehr erfolgreich gestartet - die Wohnungen im 1. Bauabschnitt sind bereits vergeben. Lassen Sie sich gerne auch für den 2.Bauabschnitt vormerken.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Bei Interesse bitten wir um Benachrichtigung mit Nennung Ihrer Wünsche. Es folgt zu gegebener Zeit ein Beratungsgespräch im Büro in der LIndenstr. 7c bei der Immobilienwirtin Sabina Zschunke.
Die Firma PSB GmbH Architekur und Bauatelier baut seit über 20 Jahren schöne Häuser in Henstedt-Ulzburg und Umgebung. Schauen Sie selbst:

www.psb-arch.de

Das Projekt hat eine eigene Website - hier das ausführliche Prospekt, alle Grundrisse und die Kaufpreisliste herunterladen: www.kirchweg-62.de

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