Immobiliendetails

Erstbezug - EG-Wohnung m. Terrasse- Stellplatz

 
ImmoNrK62 H1 W2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ24558
OrtHenstedt Ulzburg
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 35 € (Miete)
TerrasseJa
Verfügbar ab01.12.2020
ImmoNrK62 H1 W2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ24558
OrtHenstedt Ulzburg LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 35 € (Miete) TerrasseJa
Verfügbar ab01.12.2020
Objektbeschreibung: Neubau von hochwertigen Eigentumswohnungen in barrierearmer Ausführung und KFW 55-Standard - ca. 115 Wohnungen in 2 Bauabschnitten. Mit Aufzug, Keller, großer Balkon, Carport

Der 1. Baubabschnitt mit 37 Wohnungen ist komplett verkauft - einige Eigentümer möchten Ihre Wohnung als Kapitalanlage vermieten. Wir haben unterschiedliche Wohnungen im Angebot.

Der II.Bauabschnitt beginnt Anfang 2021. Es entstehen 3 weitere Häuser, dort wo jetzt noch die weißen Hallen stehen.

Diese Anzeige bezieht sich auf die Wohnung 2 in Haus 1 - Kirchweg 62 g.
Der Grundriss der Wohnung ist bei den Bilder angefügt. Einen bemaßten Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.

- 2 Zimmer und 60,78 m² Wohnfläche plus 26 m² Gartenfläche.
- Erdgeschoss mit Terrasse in Südausrichtung
- offene Küche ( Küchenplan siehe Fotos)
- Venylbodenbelag überall- außer im Bad - Farbmuster siehe Fotos
- bodengleiche Dusche mit Glaskabine


Die Wohnungen können nicht auf der Baustelle besichtigt werden. Bei Interesse erfolgt ein Beratungstermin mit Grundriss, Lageplan, Ausstattungsmerkmalen usw. in unserem Büro - Lindenstr. 7c.


Fragen Sie gerne nach weiteren 2-Zimmerwohnungen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurant sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar.

Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Real, Aldi, Edeka, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m.,
Diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten und Kitas, alle Schulsysteme, sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Naturbad Beckersberg, Minigolfanlage und das Indoor-/Freizeitparadies, Fun-Arena mit Fitnessclub.
Gute Infrastruktur! Die AKN-Bahn mit Anbindung nach Hamburg und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Ausstattung allgemein:

- Aufzug
- elektrische Außenrolläden
- bodentiefe Duschen
- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- große überdachte Balkone und Terrassen (alle Balkone sind überdacht!)
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Carports und Stellplätze

Jedes Haus bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit zugeordnetem Grundstück.
Sonstiges: Ein Stellplatz vor dem Haus muss mit gemietet werden für 35,00 Euro/mtl.

Es steht auf Wunsch noch ein weiterer Stellplatz auf dem großen Grundstück zur Verfügung- für mtl. 35,00 Euro.


Besuchen Sie auch gerne unsere Projektseite mit allen Grundrissen und dem ausführlichen Exposè zum Download.

www.kirchweg-62.de

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