Moderne DHH in beliebtem Wohngebiet - schönes Grundstück/ Carport/Schuppen

ImmoNr	LOH5A
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25479
Ort	Ellerau
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Verfügbar ab	Vermietet

ImmoNr	LOH5A	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25479
Ort	Ellerau	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja	Verfügbar ab	Vermietet

Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur per Mail!

Vermietung einer schönen DHH aus 2012 mit Carport mit angrenzendem Schuppen. Freier Blick in den Himmel vom Wohnzimmer - nach Süden. Das davor liegende Grundstück ist unbebaut.

Helle freundliche Ausstattung! Das Haus ist top gepflegt!

Fußbodenheizung überall

Einbauküche mit allem Drum und Dran enthalten - Küche befindet sich im Wohn-Essbereich

weiße Innentüren- weiße Fenster (3-Fach-Verglasung)

Boden Erdgeschoss mit Fliesen, im Dachgeschoss mit weiß-gekälktem Laminat

Gäste-WC mit Dusche im EG
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchtrockner im Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Dachboden zum Verstauen

Wilhem-Tel für Telefon, Internet und TV

Grundstück insgesamt ca. 400 m²

Das Grundstück ist schön angelegt, viel Rasenfläche einer Koniferenhecke zum Süden und Westen. Holzterrasse ca. 21 m² vor dem Wohnzimmer wurde im Sommer 2020 erneuert.

Das Grundstück ist eingezäunt mit einem Stabmattenzaun. (Mietereigentum)

Mindestmietdauer 2 Jahre - keine Hunde oder Katzen gestattet

Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt Lage: Ellerau in ruhiger Lage in gewachsenem kleinen Wohngebiet

Genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage - mit 360°-Rundgang in der Immobilie.

Eine Vor-Ort-Besichtigung ist erst im 2.Schritt möglich - Termine vergeben für die Woche ab 15.Februar vergeben

Ausstattung: Die Heizung wird mit Gas betrieben. Es gibt Solarpaneelen auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung.

Abschlagszahlung monatlich:

für Gas: ca. 75 Euro

Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten!

Der Mieter hat einige Dinge selber eingebracht, diese können übernommen werden:
- Plissee-Rollos + Verdunklungsrollos
- neue Duschkabine im DG
- Fliegengittertür im EG
- Stabmattenzaun im Garten Sonstiges: Das Haus wird nur an eine kleine Familie mit 1 - 2 Kindern vermietet.

Beachten Sie bitte das Tierverbot!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: +49 4193 761876

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