Immobiliendetails

Moderne DHH in beliebtem Wohngebiet - schönes Grundstück/ Carport/Schuppen

 
ImmoNrLOH5A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25479
OrtEllerau
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Baujahr2012
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abVermietet
ImmoNrLOH5A NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ25479
OrtEllerau LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Baujahr2012
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerGas Verfügbar abVermietet
Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur per Mail!

Vermietung einer schönen DHH aus 2012 mit Carport mit angrenzendem Schuppen. Freier Blick in den Himmel vom Wohnzimmer - nach Süden. Das davor liegende Grundstück ist unbebaut.

Helle freundliche Ausstattung! Das Haus ist top gepflegt!

Fußbodenheizung überall

Einbauküche mit allem Drum und Dran enthalten - Küche befindet sich im Wohn-Essbereich

weiße Innentüren- weiße Fenster (3-Fach-Verglasung)

Boden Erdgeschoss mit Fliesen, im Dachgeschoss mit weiß-gekälktem Laminat

Gäste-WC mit Dusche im EG
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchtrockner im Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Dachboden zum Verstauen

Wilhem-Tel für Telefon, Internet und TV

Grundstück insgesamt ca. 400 m²

Das Grundstück ist schön angelegt, viel Rasenfläche einer Koniferenhecke zum Süden und Westen. Holzterrasse ca. 21 m² vor dem Wohnzimmer wurde im Sommer 2020 erneuert.

Das Grundstück ist eingezäunt mit einem Stabmattenzaun. (Mietereigentum)

Mindestmietdauer 2 Jahre - keine Hunde oder Katzen gestattet

Energieausweis ist bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt
Lage: Ellerau in ruhiger Lage in gewachsenem kleinen Wohngebiet

Genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage - mit 360°-Rundgang in der Immobilie.

Eine Vor-Ort-Besichtigung ist erst im 2.Schritt möglich - Termine vergeben für die Woche ab 15.Februar vergeben
Ausstattung: Die Heizung wird mit Gas betrieben. Es gibt Solarpaneelen auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung.

Abschlagszahlung monatlich:

für Gas: ca. 75 Euro


Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten!

Der Mieter hat einige Dinge selber eingebracht, diese können übernommen werden:
- Plissee-Rollos + Verdunklungsrollos
- neue Duschkabine im DG
- Fliegengittertür im EG
- Stabmattenzaun im Garten
Sonstiges: Das Haus wird nur an eine kleine Familie mit 1 - 2 Kindern vermietet.

Beachten Sie bitte das Tierverbot!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

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