3 Zi-Wohng. mit Gäste-WC, Aufzug, Tiefgarage, Fernwärme, KfW 55...

ImmoNr	Kirch3-19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Straße	Kirchweg
Hausnummer	62 d
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	49 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab	01.06.2025

ImmoNr	Kirch3-19	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Straße	Kirchweg
Hausnummer	62 d	Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Baujahr	2023	Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis	Endenergiebedarf	49 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023	wesentlicher Energieträger	Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab	01.06.2025

Objektbeschreibung: Neubau: Süd-Ostwohnung mit großer überdachter Terrasse und Gartenanteil

3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche + Fenster - großzügige Räume - Terrasse mit Garten

Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen.

Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55 Standard

Provisionsfrei - Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe!

Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz.

Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu.

Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende nach Terminvereinbarung!

Ausstattung: Bezug ca. 2 Monate nach Notartermin. Auswahl Bodenbelag und die Fliesen im Bad durch den Käufer.

Ausstattung der 3-Zimmerwohnung:

- Aufzug über alle Geschoss bis zum Keller und Tiefgarage
- elektrische Aussenrollläden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- offene Küche
- Balkonausgang vom Wohnbereich und aus dem kleineren 3.Zimmer
- überdachter Balkon ca. 10,5 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss/ Trockner
- kleiner Kellerraum

- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient
- BHKW ( Blockheizkraftwerk) - Fernwärme
- Fußbodenheizung
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung

vorläufiger Bedarfsausweis - Energieklasse A, Verbrauch 49 kWh/(m2-a), BHKW/ Gas, Bj 2022

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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