Sonnige, große Wohnung - zum selber gestalten...ohne Courtage!

ImmoNr	KP57
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Baujahr	1971
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.02.2028
Endenergiebedarf	163 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

ImmoNr	KP57	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Baujahr	1971
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.02.2028	Endenergiebedarf	163 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016	wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Helle sonnige Eigentumswohnung in beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg, Nähe Bürgerpark.

Im Haus wohnen 6 Parteien. Die Wohnung liegt im 1.OG- man hat einen tollen und sonnigen Blick Richtung Süden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 75,36 m² und einen 6,5 m² großen Balkon zum Süden - davon ist die Hälfte der Fläche in der Wohnfläche enthalten.

Aufteilung: 3 Zimmer plus Küche, WC, Bad und Flur, Balkon

Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum mit ca. 9 m² zur Verfügung. Es gib einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Stellplätze sind auf dem großen Gemeinschafts-Grundstück genügend vorhanden- sie sind frei wählbar.

Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Häuserblocks und 78 Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1971. Das Grundstück von ca. 20.000 m² ist mit einem Erbbaurecht belegt. Lage: Henstedt-Ulzburg mit ca. 28.000 Einwohner gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und ist gerade bei Familien sehr beliebt.

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Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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