DHH - 4 Zimmer plus ausgebautes DG- Vollkeller - in ruhiger grüner Lage

ImmoNr	HN076
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	349 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Baujahr	1991
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	21.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	01.11.22

ImmoNr	HN076	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²	Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	349 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport	Terrasse	Ja
Baujahr	1991	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	21.08.2032	Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas	Verfügbar ab	01.11.22

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Süd-Westausrichtung - ruhig gelegen und eingebettet in angenehmer Nachbarschaft - ideal für die Familie!

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 349 m² inklusive Carportanlage und Zufahrt.

Der Garten liegt zum Süden und Westen und hat einen unverbauten Blick ins Grüne. Lage: Henstedt-Ulzburg mit ca. 28.000 Einwohner gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und ist gerade bei Familien sehr beliebt.

Dieses großzügige Haus steht im Ortsteil Henstedt-eingebettet ins Grüne, in einem Wohngebiet mit Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern.

Kurze Wege für die Familie: zum Einkaufen, Schule, Kindergarten oder Joggen, Spaziergang… Natutschutzgebiet fast vor der Tür!
Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe - nach 2 Haltestationen erreicht man Ulzburg Zentrum und somit die AKN-Haltestelle.

Ausstattung: Massive Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Spitzboden.

Stahlharfentreppe mit Holzstufen vom Keller bis in den Dachboden.

Wohnfläche nach DIN beträgt 112,71 m² - zusätzlich steht eine Nutzfläche im wohnlich ausgebautem Spitzboden von ca. 19 m² und der Vollkeller mit ca. 50 m² zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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