Immobiliendetails

Gemütliches Haus mit Vollkeller - schönes Naturgrundstück - ruhige Lage

 
ImmoNr DL003
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg
Land Deutschland
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 128 m²
Grundstücksgröße 885 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Carport
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 166,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1990
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab September 24
ImmoNr DL003 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg Land Deutschland
Wohnfläche 81 m² Nutzfläche 128 m²
Grundstücksgröße 885 m² Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Carport Baujahr 1990
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 166,5 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 07.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1990 wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab September 24
Objektbeschreibung: Henstedt-Ulzburg im südlichen Ortsteil Rhen. Beliebte Lage unweit des Naturschutzgebiets Oberalster / Alsterquelle.
In der Nähe befindet sich die Paracelsusklinik.

Ein solides schönes Haus Bj. 1990 auf einem fast verwunschenen Naturgrundstück mit 885 m². Hier ist die Natur rundherum unmittelbar erlebbar.

Carport und überdachte Kelleraussentreppe.
Lage: Henstedt-Ulzburg mit ca. 28.000 Einwohner gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und ist gerade bei Familien sehr beliebt.

Die Gemeinde teilt sich in 5 Ortsteile: in der Mitte und westlich liegt der Ortsteil Ulzburg, der Ortsteil Henstedt liegt am östlichen Rand der Gemeinde, etwas weiter östlich Richtig Kisdorf-Wohld liegt Götzberg - Henstedt-Rhen befindet sich am südlichen Rand und zwischen Rhen und Ulzburg liegt Ulzburg-Süd. Die Anbindung nach Hamburg ist ideal- so zieht es seit Jahren auch viele Hamburg raus aufs Land.
Sonstiges: Energieausweis:

Die Heizung wurde im Januar 2022 neu eingebaut, der Verbrauch in 2022 hat sich um 20% reduziert. Das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Verbrauchsausweis - Energieklasse F, Verbrauch 166,5 kWh/(m2-a), Gas

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